第一屆理監事第六次聯席會議紀錄2019-07-30T15:56:47+08:00

社團法人台灣物業管理聯盟

第一屆理(監)事第六次聯席會議

一、時  間:2019年7月26日(星期五)晚間19:15會議開始

二、地  點:新北市新莊區中正路145之22號11樓

三、列席理事:羅超盟、徐珍翌、李虎辰

列席委員:陳奎璋

委託他人出席:李坤璠、黃柘嘉、李陸廣、鄭國書

四、請假人員:王琮民、黃柏蒼、李季高、廖尚蔚、饒允武、沈家旭

缺席人員:李建樺、黃政湧、簡智祥、蕭仁傑、許錫松、林 豪

五、列席工作人員:副秘書長王品蒝、總工程師林森海

旁聽人員:黃謙桂、陳俊傑

六、主  席:羅超盟                記  錄:吳文馨

七、議題討論:

【議案一】壹專案執行情形。

提案人:羅超盟

說 明:聯盟將發文致雙北基桃所有已成立管委會之社區,郵資估計十八萬

餘,印刷費用待商議,討論是否先以分區郵寄方式測試回饋效果,

其中包含四份檔:

1.聯盟公文函、內政部營建署指導文件、「1122物業社區」平臺

登錄方法介紹與欲夾帶廠商之宣傳圖文。

2.本案經費由「1122物業社區」平臺負擔,屆時成立新的廠商群

組助印推動,此案名稱為「壹專案」。

3.已在LINE群組成立「聯盟壹專案廠商群」,目前有意願成為本案

贊助者達三家,聯盟理監事亦可加入此專案,總預算暫列二十四

萬元,平均每家廠商贊助二萬元整。

4.聯盟會員欲投廣告,有相關優惠,列為助印費用,郵寄雙北基桃

所有已成立管委會之二萬三千多個社區,2019年下半年陸續寄出。

5.先試辦北投、淡水兩區,郵寄管委會之位址標籤貼紙已印製完成。

決 議:壹專案信封已設計完成,歡迎廠商加入,八月開始寄發,將補齊

十二個廠商,準備執行。

【議案二】聯盟經費籌措方式。

提案人:羅超盟

決 議:聯盟已開始陸續接案,協助成立管委會、解決社區爭議且受託辦理

區分所有權人會議前置作業、成立大會及申請報備程式。聯盟與友

善物業公司亦協助推案,增加經費來源。

【議案三】聯盟與住盟房屋之關係解說。

提案人:羅超盟

說 明:利用住盟房屋收入,回饋聯盟,也讓社區管委會獲得利益。聯盟與

社區友善連結,管委會同意下,讓房仲進場帶看並進行交易手續。

決 議:若社區管委會與住盟房屋之房仲有爭議,由聯盟解決之。

【議案四】聯盟與結盟物業等公司之關係解說。

提案人:羅超盟

決 議:物管聯盟之定位,其為壹貳科技、相關物業廠商及住盟房屋人才及

專業之總源頭,聯盟會員與相關企業之重要股東多有重疊,因此,

每單月之月底例會,泰半一同舉行。聯盟之精神為友善聯結,壹貳

科技之理念為創新與分享,住盟房屋為追求創富與滿足,惠群物業

則實踐幸福之路。

【議案五】聯盟與壹貳物業科技之關係解說。

提案人:羅超盟

決 議:聯盟聚集群眾而成長,與壹貳物業科技共同成長,讓獲益增加,促

成科技開發之可能性。

【議案六】構思聯盟與公部門之互動。

提案人:羅超盟

說 明:由於逐步執行對社區有利之公眾事務,已有工務局、民政局等主官

管及機要秘書等關心本聯盟之運作。

決 議:友善連結,自立自強。

【議案七】聯盟會員大會與年中聚餐討論。

提案人:吳文馨

決 議:八月底之前定案,聯盟會員大會與年中聚餐合辦,同為物管事業群

,也辦壹貳物業科技籌資大會、誓師大會,未來將成立財務管控小

組。或考慮會員自費出國玩,讓社團有凝聚力,不斷茁壯。

八、臨時動議 本次會議無臨時動議。

九、主席宣佈散會時間 19:50

台灣物業管理理盟使命

華人世界中,台灣物業管理的經驗,殊為可貴。其創造性及與實踐力將與國際接軌。
物業管理及地產經營均為物業範疇,直接悠關國家總體競爭力。

如何提升台灣物業相關廠商的專業性
如何擴大台灣物業廣大職工之福利性
如何增進台灣物業相關法令的有效性
如何發展台灣物業之智慧性與科技性

是為本盟籌組之緣由