社團法人台灣物業管理聯盟

第一屆理（監）事第六次聯席會議

一、時　　間：2019年7月26日（星期五）晚間19:15會議開始

二、地　　點：新北市新莊區中正路145之22號11樓

三、列席理事：羅超盟、徐珍翌、李虎辰

列席委員：陳奎璋

委託他人出席：李坤璠、黃柘嘉、李陸廣、鄭國書

四、請假人員：王琮民、黃柏蒼、李季高、廖尚蔚、饒允武、沈家旭

缺席人員：李建樺、黃政湧、簡智祥、蕭仁傑、許錫松、林　豪

五、列席工作人員：副秘書長王品蒝、總工程師林森海

旁聽人員：黃謙桂、陳俊傑

六、主　　席：羅超盟　　　　　　　　　　　　　　　　記　　錄：吳文馨

七、議題討論：

【議案一】壹專案執行情形。

提案人：羅超盟

說　明：聯盟將發文致雙北基桃所有已成立管委會之社區，郵資估計十八萬

餘，印刷費用待商議，討論是否先以分區郵寄方式測試回饋效果，

其中包含四份檔：

1.聯盟公文函、內政部營建署指導文件、「1122物業社區」平臺

登錄方法介紹與欲夾帶廠商之宣傳圖文。

2.本案經費由「1122物業社區」平臺負擔，屆時成立新的廠商群

組助印推動，此案名稱為「壹專案」。

3.已在LINE群組成立「聯盟壹專案廠商群」，目前有意願成為本案

贊助者達三家，聯盟理監事亦可加入此專案，總預算暫列二十四

萬元，平均每家廠商贊助二萬元整。

4.聯盟會員欲投廣告，有相關優惠，列為助印費用，郵寄雙北基桃

所有已成立管委會之二萬三千多個社區，2019年下半年陸續寄出。

5.先試辦北投、淡水兩區，郵寄管委會之位址標籤貼紙已印製完成。

決　議：壹專案信封已設計完成，歡迎廠商加入，八月開始寄發，將補齊

十二個廠商，準備執行。

【議案二】聯盟經費籌措方式。

提案人：羅超盟

決　議：聯盟已開始陸續接案，協助成立管委會、解決社區爭議且受託辦理

區分所有權人會議前置作業、成立大會及申請報備程式。聯盟與友

善物業公司亦協助推案，增加經費來源。

【議案三】聯盟與住盟房屋之關係解說。

提案人：羅超盟

說　明：利用住盟房屋收入，回饋聯盟，也讓社區管委會獲得利益。聯盟與

社區友善連結，管委會同意下，讓房仲進場帶看並進行交易手續。

決　議：若社區管委會與住盟房屋之房仲有爭議，由聯盟解決之。

【議案四】聯盟與結盟物業等公司之關係解說。

提案人：羅超盟

決　議：物管聯盟之定位，其為壹貳科技、相關物業廠商及住盟房屋人才及

專業之總源頭，聯盟會員與相關企業之重要股東多有重疊，因此，

每單月之月底例會，泰半一同舉行。聯盟之精神為友善聯結，壹貳

科技之理念為創新與分享，住盟房屋為追求創富與滿足，惠群物業

則實踐幸福之路。

【議案五】聯盟與壹貳物業科技之關係解說。

提案人：羅超盟

決　議：聯盟聚集群眾而成長，與壹貳物業科技共同成長，讓獲益增加，促

成科技開發之可能性。

【議案六】構思聯盟與公部門之互動。

提案人：羅超盟

說　明：由於逐步執行對社區有利之公眾事務，已有工務局、民政局等主官

管及機要秘書等關心本聯盟之運作。

決　議：友善連結，自立自強。

【議案七】聯盟會員大會與年中聚餐討論。

提案人：吳文馨

決　議：八月底之前定案，聯盟會員大會與年中聚餐合辦，同為物管事業群

，也辦壹貳物業科技籌資大會、誓師大會，未來將成立財務管控小

組。或考慮會員自費出國玩，讓社團有凝聚力，不斷茁壯。

八、臨時動議　本次會議無臨時動議。

九、主席宣佈散會時間　19:50