社團法人台灣物業管理聯盟
第一屆理(監)事第六次聯席會議
一、時 間:2019年7月26日(星期五)晚間19:15會議開始
二、地 點:新北市新莊區中正路145之22號11樓
三、列席理事:羅超盟、徐珍翌、李虎辰
列席委員:陳奎璋
委託他人出席:李坤璠、黃柘嘉、李陸廣、鄭國書
四、請假人員:王琮民、黃柏蒼、李季高、廖尚蔚、饒允武、沈家旭
缺席人員:李建樺、黃政湧、簡智祥、蕭仁傑、許錫松、林 豪
五、列席工作人員:副秘書長王品蒝、總工程師林森海
旁聽人員:黃謙桂、陳俊傑
六、主 席:羅超盟 記 錄:吳文馨
七、議題討論:
【議案一】壹專案執行情形。
提案人:羅超盟
說 明:聯盟將發文致雙北基桃所有已成立管委會之社區,郵資估計十八萬
餘,印刷費用待商議,討論是否先以分區郵寄方式測試回饋效果,
其中包含四份檔:
1.聯盟公文函、內政部營建署指導文件、「1122物業社區」平臺
登錄方法介紹與欲夾帶廠商之宣傳圖文。
2.本案經費由「1122物業社區」平臺負擔,屆時成立新的廠商群
組助印推動,此案名稱為「壹專案」。
3.已在LINE群組成立「聯盟壹專案廠商群」,目前有意願成為本案
贊助者達三家,聯盟理監事亦可加入此專案,總預算暫列二十四
萬元,平均每家廠商贊助二萬元整。
4.聯盟會員欲投廣告,有相關優惠,列為助印費用,郵寄雙北基桃
所有已成立管委會之二萬三千多個社區,2019年下半年陸續寄出。
5.先試辦北投、淡水兩區,郵寄管委會之位址標籤貼紙已印製完成。
決 議:壹專案信封已設計完成,歡迎廠商加入,八月開始寄發,將補齊
十二個廠商,準備執行。
【議案二】聯盟經費籌措方式。
提案人:羅超盟
決 議:聯盟已開始陸續接案,協助成立管委會、解決社區爭議且受託辦理
區分所有權人會議前置作業、成立大會及申請報備程式。聯盟與友
善物業公司亦協助推案,增加經費來源。
【議案三】聯盟與住盟房屋之關係解說。
提案人:羅超盟
說 明:利用住盟房屋收入,回饋聯盟,也讓社區管委會獲得利益。聯盟與
社區友善連結,管委會同意下,讓房仲進場帶看並進行交易手續。
決 議:若社區管委會與住盟房屋之房仲有爭議,由聯盟解決之。
【議案四】聯盟與結盟物業等公司之關係解說。
提案人:羅超盟
決 議:物管聯盟之定位,其為壹貳科技、相關物業廠商及住盟房屋人才及
專業之總源頭,聯盟會員與相關企業之重要股東多有重疊,因此,
每單月之月底例會,泰半一同舉行。聯盟之精神為友善聯結,壹貳
科技之理念為創新與分享,住盟房屋為追求創富與滿足,惠群物業
則實踐幸福之路。
【議案五】聯盟與壹貳物業科技之關係解說。
提案人:羅超盟
決 議:聯盟聚集群眾而成長,與壹貳物業科技共同成長,讓獲益增加,促
成科技開發之可能性。
【議案六】構思聯盟與公部門之互動。
提案人:羅超盟
說 明:由於逐步執行對社區有利之公眾事務,已有工務局、民政局等主官
管及機要秘書等關心本聯盟之運作。
決 議:友善連結,自立自強。
【議案七】聯盟會員大會與年中聚餐討論。
提案人:吳文馨
決 議:八月底之前定案,聯盟會員大會與年中聚餐合辦,同為物管事業群
,也辦壹貳物業科技籌資大會、誓師大會,未來將成立財務管控小
組。或考慮會員自費出國玩,讓社團有凝聚力,不斷茁壯。
八、臨時動議 本次會議無臨時動議。
九、主席宣佈散會時間 19:50